御堂アーバンライフ

  • 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
1,050万円
62.5万円/㎡
相場
911万円
54.2万円/㎡
628
816
1,005
1,193
AI査定結果
推定相場価格
911万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
816万円〜1,005万円
48.6万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
御堂アーバンライフ
1,050万円（62.5万円/㎡）/ 9階 / 16.81㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,050万円62.5万円9階 16.81㎡ 1R北
2025/11/011,080万円64.2万円9階 16.81㎡ 1R東
2025/09/251,100万円46.8万円5階 23.5㎡ 1R西
2025/09/181,100万円46.8万円5階 23.5㎡ 1R-
2025/08/241,550万円68.0万円10階 22.78㎡ 1R西
2024/10/181,380万円47.8万円4階 28.9㎡ 1R東
2024/10/071,380万円50.9万円4階 27.1㎡ 1R東
2024/03/19920万円41.9万円8階 21.95㎡ 1R-
2024/02/29950万円43.3万円8階 21.95㎡ 1R西
2024/02/25680万円37.6万円9階 18.1㎡ 1R西
2024/02/241,050万円39.0万円5階 26.94㎡ 1R北
2024/02/031,050万円39.0万円5階 26.94㎡ 1K東
2024/01/23800万円44.2万円9階 18.1㎡ 1R西
2024/01/01830万円45.9万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/12/26860万円47.5万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/12/16899万円49.7万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/12/15950万円52.5万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/12/051,000万円55.2万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/11/211,050万円58.0万円9階 18.1㎡ 1R西
2023/09/11980万円41.7万円8階 23.5㎡ 1R東
2023/08/24980万円41.7万円8階 23.5㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は52.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,050万円62.5万円16.81㎡1R9階 / 10階建 北1983年138戸SRC
2025/02/26グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,200万円59.3万円20.25㎡1R4階 / 12階建 北1985年91戸SRC
2025/03/04ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 740万円47.3万円15.64㎡1R12階 / 15階建 南1985年113戸SRC
2025/10/30心斎橋アーバンライフ
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 980万円53.6万円18.3㎡1R10階 / 11階建 南1981年92戸SRC
2024/11/24ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 950万円47.6万円19.96㎡1K1階 / 14階建 -1982年133戸SRC
2025/10/11堺筋本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町一丁目
堺筋本町駅3分 960万円51.6万円18.6㎡1R10階 / 10階建 -1984年160戸RC
2025/06/30GSハイム内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅4分 900万円48.5万円18.56㎡1R3階 / 13階建 -1982年114戸SRC
2025/10/04ダイアパレス谷町第3
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅2分 1,030万円49.3万円20.9㎡1R6階 / 14階建 東1986年157戸SRC
2025/08/28ライオンズマンション日本橋
大阪市中央区高津二丁目
日本橋駅5分 880万円48.1万円18.3㎡1R4階 / 12階建 南1987年157戸SRC
2025/05/13朝日プラザ夕陽ケ丘III
大阪市中央区高津三丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 1,180万円68.7万円17.18㎡1R3階 / 13階建 南1986年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市中央区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して6.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市中央区
58.8万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名御堂アーバンライフ
所在地大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分
築年月1983年
階数10階建
総戸数138戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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