1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比-15.3%
大阪市中央区
61.2万円/㎡
前年比+14.6%
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御堂アーバンライフ
大阪府大阪市中央区瓦町四丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
1983年築 / 10階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
959万円
57.0万円/㎡
668
862
1,055
1,249
AI査定結果
推定相場価格
959万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
862万円〜1,055万円
51.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2026年2月28日
御堂アーバンライフ
900万円（53.5万円/㎡）/ 9階 / 16.81㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 900万円 | 53.5万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/18 | 1,480万円 | 51.2万円 | 5階 | 28.9㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/17 | 1,080万円 | 64.2万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/15 | 925万円 | 55.0万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | 北 |
| 2026/01/06 | 1,600万円 | 59.0万円 | 3階 | 27.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/09 | 980万円 | 58.3万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/18 | 1,050万円 | 62.5万円 | 9階 | 16.81㎡ | 1R | 北 |
| 2025/09/25 | 1,100万円 | 46.8万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
| 2025/09/18 | 1,100万円 | 46.8万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1R | - |
| 2025/08/24 | 1,550万円 | 68.0万円 | 10階 | 22.78㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/18 | 1,380万円 | 47.8万円 | 4階 | 28.9㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/07 | 1,380万円 | 50.9万円 | 4階 | 27.1㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/19 | 920万円 | 41.9万円 | 8階 | 21.95㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 950万円 | 43.3万円 | 8階 | 21.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/25 | 680万円 | 37.6万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/24 | 1,050万円 | 39.0万円 | 5階 | 26.94㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/03 | 1,050万円 | 39.0万円 | 5階 | 26.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/23 | 800万円 | 44.2万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/01 | 830万円 | 45.9万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/26 | 860万円 | 47.5万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/16 | 899万円 | 49.7万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/15 | 950万円 | 52.5万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 1,000万円 | 55.2万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/21 | 1,050万円 | 58.0万円 | 9階 | 18.1㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/11 | 980万円 | 41.7万円 | 8階 | 23.5㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 41.7万円 | 8階 | 23.5㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 御堂アーバンライフ 大阪市中央区瓦町四丁目 | 本町駅3分 | 900万円 | 53.5万円 | 16.81㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 138戸 | SRC |
| 2023/12/05 | インペリアル船場 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅2分 | 740万円 | 44.3万円 | 16.7㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 東 | 1979年 | 123戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西心斎橋 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 1,200万円 | 59.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ニューライフ船場 大阪市中央区北久宝寺町二丁目 | 本町駅5分 | 698万円 | 44.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 12階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 113戸 | SRC |
| 2026/01/15 | 心斎橋アーバンライフ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅3分 | 980万円 | 53.6万円 | 18.3㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ネオハイツ内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 950万円 | 47.6万円 | 19.96㎡ | 1K | 1階 / 14階建 | - | 1982年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 堺筋本町アーバンライフ 大阪市中央区北久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 960万円 | 51.6万円 | 18.6㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | - | 1984年 | 160戸 | RC |
| 2026/02/09 | GSハイム内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 850万円 | 51.8万円 | 16.4㎡ | 1R | 12階 / 13階建 | 北 | 1982年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ダイアパレス谷町第三 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅2分 | 880万円 | 43.8万円 | 20.09㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ダイアパレス谷町第3 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 1,030万円 | 49.3万円 | 20.9㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 手数10.8万フローリング 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 890万円 | 42.6万円 | 20.9㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 1986年 | 157戸 | SRC |
| 2025/11/11 | ニューライフ谷町 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅3分 | 770万円 | 42.3万円 | 18.2㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 88戸 | SRC |
| 2026/02/27 | ライオンズマンション日本橋 大阪市中央区高津二丁目 | 日本橋駅5分 | 880万円 | 45.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 157戸 | SRC |
| 2024/12/14 | 朝日プラザ夕陽ケ丘III 大阪市中央区高津三丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 980万円 | 57.0万円 | 17.18㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 97戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%下落、大阪市中央区では14.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して12.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 御堂アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区瓦町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |